Ich denke Technologiepark!
Die Meisenstr. ist nur fußläufig an die Uni oder FH angeschlossen, und momentan überbelegt.
Da ein Wechsel der Linie 4 und 3 in dieser Richtung geplant ist, passt genau dies!
Ein Wohnquartier ist natürlich auch denkbar, dann wird aber alles abgerissen und muß neu gebaut werden!
Das erste ist Kostenneutraler, und ich als Nachbar habe keine sehr große Veränderung und ewigen Baulärm z.B. im Homeoffice.
Ihr macht das schon
Gruß
Thomas Krämer